Lâm, Bách và Nhân là những sinh viên mới tốt nghiệp, nhiệt tình bước vào đời với ước mơ phải làm được điều gì đó thật đặc biệt. Quyết tâm lớn, hoài bão lớn, thêm cả sự nhiệt tình của tuổi trẻ, mọi cánh cửa chắc chắn sẽ mở ra với họ. Nhưng éo le thay, cả ba lại chẳng giỏi giang như họ vốn nghĩ, họ nhìn đời quá đơn giản, nghĩ mọi thứ "dễ như ăn oản". Và kết quả tất yếu là việc khởi nghiệp bằng kinh doanh homestay không thuận lợi, ba chàng trai buộc phải gánh những khoản nợ chồng chất. Mọi khó khăn tiếp tục dồn dập rơi xuống khi họ phải phải cưu mang thêm những người mới bước vào Nhà trọ Balanha cùng sinh sống. Đó là Hân – một bà mẹ đơn thân không đồng xu dính túi với đứa bé mới vài tháng tuổi; là Nhi – cô người yêu cũ "xấu tính" vừa "đá đít" Lâm; là Nhiên – em gái ruột của Lâm, mới tốt nghiệp Đại học nhưng chưa tìm được việc làm.

Những biến cố liên tục diễn ra khiến Lâm, Bách, Nhân, Hân, Nhi và Nhiên không thể có cuộc sống bình yên tại nhà trọ. Nguyên nhân của mọi khó khăn hầu hết xuất phát từ chính sự nhiệt tình, thiếu hiểu biết và cả sự ngốc nghếch của chính họ. Tuy vậy, chưa bao giờ họ hết niềm tin vào tương lai. Sau mỗi biến cố trôi qua, họ lại kiên nhẫn dọn dẹp đống đổ nát, nghiêm túc rút kinh nghiệm, và… tiếp tục thất bại. Bên cạnh đó, những mối tình tưởng như không có thật lại xảy ra khiến cho người trong cuộc hoảng hốt và hoang mang. Một hành trình không ngừng xung đột, không ngừng gây chuyện và không ngừng yêu thương.

Nhóm bạn trẻ ở Nhà trọ Balanha đã cùng nhau trải qua những ngày tháng sóng gió, chật vật với cơm áo, gạo tiền, để đạt được thành công - thứ mà họ luôn khao khát. Khi những ước mơ dần thành hiện thực cũng là lúc họ lại phải đứng giữa những lựa chọn: danh vọng và tình bạn, tình yêu và tình anh em. Đó là những lựa chọn không dễ dàng với bất kì ai. Nhưng cuộc sống là thế, và ở Nhà trọ Balanha cũng là thế. Nhà trọ Balanha khai thác câu chuyện lập nghiệp, tình yêu, sự nổi loạn cũng như sự hoang mang của tuổi trẻ khi đối mặt với những bức tường rào buộc phải nỗ lực vượt qua, từ đó đánh dấu một cột mốc cho sự trưởng thành của mỗi con người.